Nos experts en diagnostic immobilier et en expertise immobililere font tous les diagnostics nécessaires avant des travaux ou démolition d'un bien immobilier. Ces diagnostics servent à protéger le ou les propriétaires du bien immobilier.
Il y a plusieurs diagnostics :
L'évaluation de la valeur vénale permet de déterminer la valeur marchande d’un bien à une période donnée (Analyse de sa composition, son environnement, son appréciation par rapport au marché, sa qualité, son niveau de confort, son entretien).
Le constat de risque d'exposition au plomb (Crep) permet d'identifier les sources d'exposition au plomb.
Lors d'un diagnostic immobilier électrique, nos expert effectuent un bilan de l'état des installations électriques datant de plus de 15 ans pour évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes avant toute intervention sur le bien bien.
L’amiante est cancérigène. Lors du diagnostic immobilier amiante, nos experts certifiés effectuent un état mentionnant la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante.
Le diagnostic immobilier termites consiste à la recherche d'informations relatives à la présence de termites dans le bâtiment qui peuvent causer des ravages dans la structure même de certains immeubles.
Le diagnostic immobilier gaz vise à faire un examen de la tuyauterie fixe, du raccordement en gaz des appareils, de la ventilation des locaux, et de la combustion.
Le diagnostic immobilier de surface basé sur la Loi Carrez informe et protège l'acheteur. La superficie de la partie privative d'un bien en copropriété doit être mentionnée dans le compromis de vente puis l'acte notarié, sous peine de sanction. La superficie mentionnée est dite « superficie Loi Carrez ».
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique la quantité d'énergie effectivement consommée ou estimée pour une utilisation standardisée du logement ou du bâtiment.
L'état des lieux fait la preuve d’éventuelles dégradations commises par le locataire en place. Un état des lieux est dressé lors du commencement du bail (constat d’état des lieux d’entrée) ; et à la fin du bail (constat d’état des lieux de sortie)
Le diagnostic immobilier de l'ERNT informe l'acheteur que le logement se situe ou non dans un périmètre à risque (chaque risque doit être matérialisé par une carte géographique sur laquelle est situé le bien.)
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